1986〜1996年築, 専有面積50.78㎡〜70.78㎡の平均販売価格
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ナイスアーバン津田沼
千葉県船橋市前原西七丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩4分
1991年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 60.78㎡の場合
相場
1,571万円
25.8万円/㎡
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1,325
1,816
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AI査定結果
推定相場価格
1,571万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,325万円〜1,816万円
21.8万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年4月29日
ナイスアーバン津田沼
1,400万円（23.0万円/㎡）/ 3階 / 60.78㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,400万円 | 23.0万円 | 3階 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 24.4万円 | 3階 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,530万円 | 25.2万円 | 3階 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,580万円 | 25.0万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 28.1万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 1,850万円 | 29.2万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,980万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,180万円 | 34.5万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,480万円 | 39.2万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は23.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ナイスアーバン津田沼 船橋市前原西七丁目 | 前原駅4分 | 1,400万円 | 23.0万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/07 | サンフラワー東中山 船橋市東中山一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,400万円 | 27.9万円 | 50.13㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/16 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/20 | スカイヒルズ丸山B棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 1,350万円 | 19.3万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/15 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/22 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,050万円 | 18.2万円 | 57.75㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/25 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,450万円 | 28.5万円 | 50.96㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/07 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/04 | ハイネス船橋 船橋市二和西四丁目 | 二和向台駅8分 | 1,300万円 | 19.2万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション船橋三咲 船橋市二和東六丁目 | 三咲駅9分 | 900万円 | 17.4万円 | 51.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/01 | ライオンズマンション船橋三咲第2 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅8分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション船橋三咲第2 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅8分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/20 | ロイヤルステージ船橋三咲 船橋市二和東五丁目 | 三咲駅5分 | 1,550万円 | 25.1万円 | 61.75㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/18 | アーバネスト船橋三咲 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅11分 | 1,500万円 | 24.8万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/06 | グローリア初穂船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅15分 | 1,400万円 | 19.2万円 | 72.93㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクセル船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅6分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.22㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/05 | グリーンプラザ千葉ニュータウン小室 船橋市小室町 | 小室駅12分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス船橋三咲 船橋市三咲六丁目 | 三咲駅9分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/25 | アーバンヒルズ船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.35㎡ | 3K | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション船橋第6 船橋市市場三丁目 | 東船橋駅12分 | 1,490万円 | 23.3万円 | 64.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/21 | 船橋サンタウンF 船橋市宮本三丁目 | 大神宮下駅5分 | 1,200万円 | 20.6万円 | 58.31㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | 木造 |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション船橋芝山 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅7分 | 1,298万円 | 21.3万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/28 | グリーンビレッジ東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅16分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション東船橋第3 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅17分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラル・コーポ船橋4号棟 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅12分 | 1,588万円 | 21.5万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション北習志野第2 船橋市松が丘四丁目 | 高根木戸駅15分 | 1,799万円 | 27.3万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドヴィラ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/27 | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅13分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.87㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレ・ドール津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅16分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 61戸 | RC |
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